Financi�le zorgen om haalbaarheid van ontwikkelingsplan Diekhuus

Of het dossier inhoudelijk aan de verwachtingen van de fracties voldoet zal nog moeten blijken. Na genoemde vergaderingen rest de raad immers nog slechts één bijeenkomst in november om gedegen inzicht te krijgen in de financiële perikelen die thans niet zijn ingevuld. Zo staat in een rapport van BMC dat op basis van de geopperde Diekhuus-functies er een tekort dreigt van 980.000 euro.

In totaal wordt de renovatie van de benedenverdieping geschat op 1.7 miljoen euro. Hoe moet dat worden gedekt? Het college noemt een mogelijkheid voor dekking via opbrengst van erfpachtrechten of van vrijkomende panden.

Factor tijd

Een heikel punt is en wordt de factor tijd. Bij alles wat nu nog in stelling moet worden gebracht c.q. wordt opgestart betekent het dat die stappen een doorlooptijd vergen van ongeveer negen maanden. En dat houdt in dat definitieve besluitvorming en beschikbaarstelling van het budget (dossier Diekhuus) naar een nieuw college en naar de nieuwe gemeenteraad Goeree-Overflakkee verschuift. College en raad zijn er (ook in contacten met direct betrokkenen) bij de onderwerpen Cultuurvisie, visie Lokaal Sociaal Beleid en het Strategisch Accommodatiebeleid met daarbij de positie van het Diekhuus, in de afgelopen jaren niet in geslaagd deze items voor de eindstreep (januarv2013) volledig af te ronden.

Opdracht

Naar aanleiding van het rapport Diekhuus in het hart van Middelharnis, in het hart van de samenleving van de werkgroep Diekhuus heeft het college het externe bureau BMC ingeschakeld met de opdracht een functioneel programma van eisen op te stellen en een eerste verkenning te maken van de bouwkundige- en financiële gevolgen daarvan. In het BMC-rapport wordt geadviseerd 7 functies in het Diekhuus onder te brengen: De bibliotheek, de muziekschool, een peuterspeelzaal, fotoclub De Rare Kiek, ondersteunende horeca, werkplekken en een (opsplitsbare) multifunctionele zaal. Het rapport is in overleg met de doelgroep tot stand gekomen, stelt het college in het raadsstuik. Men heeft een positieve grondhouding maar is verdeeld over het niet betrekken van de bovenverdieping van het complex en in mindere mate op het weglaten van een theaterzaal.

Geen theaterzaal

Het college neemt het advies van BMC over om geen theaterzaal te realiseren maar te kiezen voor een goed toe gerichte multifunctionele zaal. De werkgroep Diekhuus opteert wel voor de theaterzaal. B. en w. wijzen, als onderbouwing van haar standpunt, naar de reeds gemeentelijke- en eiland brede voorzieningen: Technische School en Prieel De Staver in Middelharnis, de Grutterswei in Oude Tonge en Dorpstienden in Ouddorp. Een andere aanbeveling van BMC is om de bovenverdieping niet te ontsluiten. Er is ruime leegstand in andere gemeentelijke accommodaties en strikt genomen is het niet noodzakelijk dat een aantal werkplekken van Companen in het Diekhuus moet worden ondergebracht. Er zijn onderzoeken gedaan om de bovenverdieping van het Diekhuus te verhuren als kantoorruimte maar alle pogingen daartoe hebben nog geen positief resultaat opgeleverd. Het budget dat in de begroting 2012 is opgenomen (800.000 euro) blijkt niet toereikend voor de gemaakte keuzes, onderstreept het college.

Tekorten

Een nieuwe loot wordt opgevoerd onder het hoofdstuk Haalbaarheidsstudie Stichting Olympia. Om te bezien welke verbeteringen er bij De Staver kunnen worden doorgevoerd om de nadelige exploitatie aan te pakken wordt ingezet op een betere invulling van de beschikbare ruimten aldaar. Zo zou eventueel een mogelijkheid ontstaan om partijen die nu in het Diekhuus zijn vertegenwoordigd na de renovatie dan in De Staver te huisvesten. Het college stelt tenslotte dat de financiële gevolgen rond de invulling Diekhuus niet stroken met het uitgangspunt van de raad om te bezuinigen op het gemeentelijk accommodatiebeleid. Ophoging van het budget heeft gevolgen voor de gemeentebegroting 2013 waarvan conceptversies op dit moment tekorten aanwijzen.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen