Veel belangstelling voor plannen nieuwe woonwijk Bommeler Bosch

Het plan Bommeler Bosch omvat de bouw van 220 tot 240 woningen in allerlei denkbare variaties. Vrijstaand, twee onder een kap, boven- en benedenwoningen, levensloopbestendigeen rijwoningen. Verder een complex met woonzorgappartementen en een met woonslim appartementen. Dit laatste betreft kleine appartementen van zo’n 60 tot 70 m2. Ontwikkelaar Maas Wijkontwikkeling uit Vlaardingen had al wat schetsen gemaakt, zodat de aanwezigen een beeld kregen van de plannen. “Maar dit is vooral een concept”, zo werd benadrukt. “Graag horen we deze avond wat men hiervan vindt. Wat mist men nog en wat moet anders? Alle input nemen we mee voordat we het definitieve plan zullen presenteren.”

Mooie gebiedsontwikkeling

Namens de gemeente was wethouder Daan Markwat aanwezig. Hij was blij met de grote opkomst. “Maar ik ben vooral trots”, vertelde hij, “dat er eindelijk weer een mooie gebiedsontwikkeling is voor het dorp Den Bommel. We proberen dit zo optimaal mogelijk af te stemmen bij de vraag die er is vanuit het dorp. Het idee is dat een derde bestemd wordt voor starters, een derde voor sociale huur en de overige een derde moet aansluiten bij de behoefte. Het moet een gebiedsontwikkeling worden die er niet alleen mooi uitziet en vooral ook toekomstbestendig is. Graag zetten we vaart achter de plannen om zo in 2030 zo’n 2500 nieuwe woningen op het eiland te realiseren. Den Bommel krijgt hiervan dus zo’n 10 procent. We zijn benieuwd naar uw mening, want die willen we meenemen in het concept. We hopen daarna snel door de procedures heen te kunnen, zodat spoedig kan worden gestart met de bouw.”

Maatschappelijke ontwikkeling

Mark Logtenberg, ontwikkelaar bij Maas Wijkontwikkeling vertelde in het kort welke woningen men kan verwachten in de nieuwe wijk. “Als maatschappelijke ontwikkelaar streven wij naar betaalbaar wonen en betere woonzorg. Een prettige, gezonde en veilige woonomgeving voor iedereen. Voor jong en oud, met of zonder zorg. Anders dan anderen zien we betaalbaarheid en zorg niet als sluitpost. Met die gedachte zijn we aan de slag gegaan. Deze groene woonwijk zal ingericht worden met veel verschillende woningtypen voor jong en oud. We denken daarbij bijvoorbeeld ook aan hofwoningen met een gezamenlijke binnentuin. Daarnaast worden er woningen gerealiseerd voor mensen die hulpbehoevend zijn, zowel fysiek als mentaal. We zijn hierover al in gesprek met lokale zorgaanbieders. Ook willen we in deze wijk het nieuwe onderkomen voor de brandweer realiseren. De locatie vlak naast de Schaapsweg is daarvoor uitstekend geschikt. Verder gaan we in januari in gesprek met Oost West Wonen over het aanbieden van sociale huurwoningen. Net als de wethouder zijn we erg benieuwd naar uw mening over dit eerste concept. Geef aan wat u mist of juist goed vindt en stop uw ideeën in de ideeënbus. Dan gaan wij er mee aan de slag.”

Meningen verdeeld

Zoveel mensen, zoveel meningen. Een groot deel van de aanwezigen was verheugd dat er eindelijk weer gebouwd gaat worden. “Dat is goed voor de scholen en de verenigingen. Het vergrijst hier te veel.” Anderen vonden dat er te veel hoogbouw is gepland en sommigen hadden liever gezien dat er op een andere locatie wordt gebouwd. “Waarom niet meer aan de overkant van de Schaapsweg?” vroeg iemand zich af. “En waarom bouwen ze niet op de plek van oude leegstaande panden in het dorp? Ook een aantal bewoners van de Johan Frisolaan hadden liever een andere locatie gezien. Die raken hun uitzicht kwijt. In het plan is het gebied met de moestuintjes bewaard gebleven. Dit tot vreugde van de eigenaren daarvan. Toch waren er ook veel mensen die daar anders over dachten. “Kunnen die niet bij de andere moestuintjes achter de voetbalwei?” Ook was er veel vraag naar de prijzen van de huizen, maar daar kon men nog niks over zeggen. Een jongere vertelde liever een rijtjeshuis te hebben dan een appartement. “Ik wil heel graag een tuintje, maar dat zal wel onbetaalbaar blijken.” Verder kon men ook wensen doorgeven voor in de nieuwe wijk. Veel groen stond met stip op 1. Maar er waren ook ideeën voor een jeu-de-boulesbaan, waterpartijen, speeltuintjes, een pluktuin en zelfs een supermarkt en een middelbare school. Of dit laatste te realiseren is, valt nog te bezien. “Alle ideeën worden in ieder geval meegenomen”, zo werd toegezegd.

Planning

In het eerste kwartaal van 2024 wordt het plan verder uitgewerkt en volgt er een terugkoppeling. Vervolgens wordt het omgevingsplan opgesteld en getoetst. In het derde kwartaal volgt er weer een informatieavond en wordt het ontwerp ter inzage gelegd. In het laatste kwartaal van 2024 kan dan gefaseerd worden gestart met de verkoop. Als alles volgens plan verloopt, kan begin 2025 worden gestart met de bouw en een jaar later (eerste helft 2026) zal de oplevering kunnen plaatsvinden. Wordt vervolgd dus.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen