Belasting over eigen huis kan tegenvallen
Taxatie woning vaak van te oude datum
DEN HAAG - Inwoners van gemeenten waarvan de waarde van het huizenbestand al vóór 1995 is getaxeerd, krijgen voor de belasting over 1997 een bijtelling tot aan de waarde per 1 januari 1995. Voor veel mensen zal dat een onverwachte tegenvaller betekenen, want de huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gestegen.
De waarde van het eigen huis is relevant voor de inkomstenbelasting (via het huurwaardeforfait) en de vermogensbelasting. Vanaf 1997 geldt als maatstaf de waarde van een woning in vrij opleverbare staat. Peildatum daarvoor is 1 januari 1995.
In veel gemeenten (276 van de 635) had echter al in 1992, 1993, of 1994 een taxatie van de onroerende zaken plaatsgevonden. De Belastingdienst heeft deze gemeenten vrijgesteld van de (kostbare) plicht om per 1 januari 1995 de zaken opnieuw te taxeren.
In plaats daarvan heeft Financiën, naar nu blijkt, eind vorig jaar voor alle betrokken gemeenten het percentage vastgesteld waarmee de huizenprijzen ter plekke gemiddeld zijn gestegen in de periode vanaf de feitelijke taxatie tot aan begin 1995. Met dat percentage wordt de eerder vastgestelde waarde verhoogd.
Dat kan flink oplopen -het hoogst scoort Bemisse met 35 procent- want de waarde van onroerende zaken is de laatste jaren omhooggeschoten. Andere plaatsen waar de burgers te maken krijgen met aanzienlijke correcties zijn Amsterdam (30 procent), Gorinchem (30 procent), Hardinxveld (30 procent). Nieuwegein (30 procent), Zoetermeer (25 procent) en Katwijk (25 procent).
Een woordvoerster van de Belastingdienst kon gisteren niet zeggen of in de beschikking die mensen destijds hebben gekregen inzake de taxatie van hun woning, ook duidelijk is gemaakt dat deze taxatie later voor de inkomsten- en vermogensbelasting nog gecorrigeerd zou moeten worden. De praktijk leert overigens dat de meeste mensen een toelichting niet of slecht lezen. Veel mensen zullen daarom in 1998 -dan wordt de aanslag over 1997 opgelegd- voor een onaangename verrassing komen te staan.
Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt
voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen,
vragen, informatie: contact.
Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing.
Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this
database. Terms of use.
Bekijk de hele uitgave van donderdag 13 maart 1997
Reformatorisch Dagblad | 22 Pagina's
Bekijk de hele uitgave van donderdag 13 maart 1997
Reformatorisch Dagblad | 22 Pagina's