Heerma: 162.000 extra woningen tot aan 2005

De beide bewindslieden zeiden dit in een toelichting op het Trendrapport Volkshuisvesting 1992, een rapport dat elke vier jaar verschijnt en waarin de woningmarkt op lange termijn wordt verkend. Uit het onderzoek komt naar voren dat de behoefte aan woningen veel sterker stijgt dan was voorzien. De oorzaak daarvan is in de eerste plaats de grotere vraag naar woningen door inamigratie. Volgens Heerma gaat het niet om asielzoekers, maar om allochtonen die hier al wonen en nu hun gezin laten overkomen of een gezin stichten. Daarnaast speelt ook mee dat de Nederlander gemiddeld wat langer leeft en dus langer een woning gebruikt. Bovendien blijkt dat ouderen langer dan voorheen zelfstandig blijven wonen.

Duurdere huizen

Bij de toegenomen vraag naar woningen blijkt het vooral te gaan om duurdere huizen. Dat geldt niet alleen voor huurwoningen, maar ook voor koopwoningen. Dat de vraag naar dure woningen stijgt terwijl het economisch niet erg goed gaat, is volgens Heerma op zich niet vreemd. Hij wees erop dat Nederland nog steeds een achterstand heeft wat betreft de deelname aan betaalde arbeid, maar dat die achterstand snel wordt ingelopen. Het gevolg is dat er steeds meer huishoudens zijn met een dubbel inkomen. Op die manier wordt de inkomensdaling, waar individuen op zich wel mee te maken hebben, gecompenseerd.

De toegenomen gemiddelde koopkracht van huishoudens leidt er ook toe dat minder huishoudens gebruik kunnen maken van de sociale woningbouw. Op dit. moment komt nog rond de 40 procent van de huishoudens in aanmerking voor sociale woningbouw, maar Heerma verwacht dat dat in het jaar 2000 zal zijn teruggelopen tot zo'n 33 procent. Dat betekent wel dat de voorraad woningen voor deze groep huishoudens te groot is en dat daardoor een aantal huishoudens gezien hun inkomen feitelijk duurder zou moeten wonen.

Heerma zei te verwachten dat de doorstroom naar de duurdere woningen vanzelf wel op gang zal komen. Hij gaat er in elk geval voorlopig van uit dat hij niemand hoeft te dwingen een te goedkope woning te verlaten. Desondanks wordt op het departement gewerkt aan een wetsvoorstel voor tijdelijke huurcontracten voor het geval de verwachting van de staatssecretaris niet uit mocht blijken te komen.

Snel gereed

Het is de bedoeling dat een groot deel (144.000) van de nieuwe woningen nog voor het jaar 2000 gereed zijn. Volgens minister Alders zullen zij zo veel mogelijk in de Randstad en in de stedelijke gebieden van Noord-Brabant en Gelderland worden gebouwd. Niet-stedelijke 'gebieden, zoals het Groene Hart, zullen worden ontzien. Alleen bij Amsterdam zijn volgens de bewindslieden problemen te verwachten vanwege een tekort aan ruimte. Daar komt bij dat er nog onderzoek moet plaatsvinden naar de veiligheidsaspecten van de woonbuurten die onder de vliegroutes van Schiphol liggen. Directe aanleiding daartoe is de ramp met het toestel van El Al, dat nog maar kort geleden op de flats van de Bijlmer neerstortte.

Met het extra bouwprogramma wil het kabinet het tekort aan woningen beperkt houden tot 2 procent. Zonder de extra inspanning zou het tekort gemeten over heel Nederland in 1995 3,5 procent bedragen. Het werkelijk bestaande tekort kan overigens van plaats tot plaats verschillen. Bij ongewijzigd beleid zou het tekort over 2 jaar in Amsterdam tot 5,5 procent oplopen, in Rotterdam tot 3,8 procent, in Den Haag tot 3,3 procent en in Utrecht tot 5,4 procent. 

Zie verder pag. 3

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen