Een bouwvallig Tuindorp wordt hersteld

Openbare raadsvergadering gehouden op 6 April 1950, des nam. 1.30 uur. Tegenwoordig alle leden.

De Voorzitter, burgemeester Kruijff, opende de vergadering met gebed, waar na de notulen gelezen door de heer Munters werden goedgekeurd.

Onder de ingekomen stukken wafen o.a. enige goedgekeurde raadsbesluiten, een verzoek van de voetbalvereniging om ƒ 200.— subsidie.

B. en W. voelen er niets voor om subsidie te geven.

Dhr Meijer zag liever, dat de gemeente een terrein huurde en stelde tevens de vraag, hoe het in andere plaatsen geregeld is?

De Voorz. wU in de toekomst een sportterrein voor de scholen huren en is dan ook bereid om het voor een billijke prijs te verhuren aan de vereniging. Voorts is er advies ingekomen van de Directie der Wederopbouw om de twee woningen, Zuidzijde B 121 en B 134, resp. bewoond door de fam. Koene en v. d. Made onbewoonbaar te verklaren.

De Voorz.: Ze staan reeds leeg. Dhr Vervloet: Wie woont er in de v/oning Zuidzijde B 135? De Voorz.: v. d. Made.

Dhr Matthüsse: Worden de beide woningen afgebroken, hetgeen de Voorz. bevestigend beantwoordde. Besloten wordt om een overeenkomst met het E.B.O.F. inhoudende dat iedere lantaarn van 100 watt ƒ 25.— zal kosten. De Voora. merkte hierbij op dat in Stad is gebleken dat dit weinig meer kost dan gas.

B. en W. hopen spoedig met een kaart te komen, teneinde het aantal lichtpunten te bepalen. Vastgesteld werd om aan het Burg.

Vastgesteld werd om aan het Burg. Armbestuur voor 1950 ƒ 2000.— subsidie te verlenen. De Chr. School verkreeg voor 1950

De Chr. School verkreeg voor 1950 een voorschot van ƒ 1535.-—, hetgeen neerkomt op ƒ 19.60 per leerling.

In verband met de aanleg van electriciteit stelden B. en W. voor om de huur van de 16 woningen in het Tuindorp te verhogen 10% van de aanlegkosten. Eenzelfde verhoging zal gelden voor

Eenzelfde verhoging zal gelden voor de woningen van dhr Geluk en Hameeteman.

Dhr Meijer: Zijn de zgn ambtswoningen ook hieronder begrepen? De Voorz. Hier zal een herschatting

De Voorz. Hier zal een herschatting plaats vinden van de personele belasting.

In de haven en kaaigeldverordening 1951 zal als enige wijziging worden aangebracht dat men nu ook voor conserven ƒ 0.15 per 1000 kg bij zal moeten betalen.

Weth. LoklGer: Het ligt in de bedoeling van dhr Mast om In het najaar de suikerbieten op zijn kade per kraan te verladen. Hoe gaat dan dan? De Voorz.: Dan kunnen we altijd nog

De Voorz.: Dan kunnen we altijd nog zien, het huurcontract is maar één jaar geldig. Dhr Meijer: Ze moeten toch over de

Dhr Meijer: Ze moeten toch over de kade vervoerd worden, dus dan kunnen we een baatbelasting heffen.

Weth. Jaicobs wil het nader in B. en W. bezien en eventueel zelf een kraan aanschaffen.

Punt 4. Terjöalre weg. De weg over de Tilsedijk, voor zover in onderhoud bü de gemeente, dat is van de Molendijk tot de Schoolweg aldus de Voorz. verkeert in een behoorlijke conditie. De gemeente getroost zich echter voor deze weg (2250 M) belangrijke uitgaven.

In 1947 werd voor de weg uitgegeven ƒ 5635.—, t.erwi)l voor 1950 begroot is een bedrag van ƒ 4500.—. Het is nl. zo, dat eens in de 3 jaren de weg wordt geteerd en van grint voorzien. De gemiddelde uitgaven voor de Tilsedijk zijn voor de gemeente veilig te stellen op ƒ 1500.— per jaar.

Voorbij de Schoolweg is de Tilsedijk in onderhoud bij de polder den Tille (1773 m) en nog verder bij de gemeente Oude Tonge (1122 m.)

De gehele weg, van Den Bommel tot Oude Tonge, is door de provincie op het tertiaire wegenplan geplaatst. Dit betekent dat de provincie genegen is jaarlijks een belangrijke bijdrage in het onderhoud van deze weg te betalen (nl. ƒ 765.— per km), zodra de weg aan zekere eisen voldoet. Deze eisen zijn o.a. 5% m kruinbreedte en 4% m verhard weggedeelte. Daarboven betaalt de provincie nog ƒ 3000.— per km in de kosten tot het aanleggen van de tertiaire weg.

Het behoeft geen betoog dat een prima weg tussen de Bommel en Oude Tonge voor beide gemeenten van groot belang is en dat ook de gehele streek er zeer mede gebaat zou zijn!

Wil echter de weg op de voorgeschreven breedte worden gebracht dan vraagt dit kapitaalinvestering. De polder de Tille is daartoe niet bereid. Wel is de polder bereid om het bedrag dat ze thans jaarlijks aan onderhoud van de weg uitgeeft nl. ƒ 0.25 per meter, te blijven betalen.

Den Bommel en Oude Tonge zouden dus elk, gesteld dat Oude Tonge daartoe bereid is, een deel van de -^^z, die aan de polder behoort, moeten laten verbreden. Elk voor het gedeelte, dat op haar grondgebied ligt.

Betaalt de polder 25 cent per meter voor onderhoud per jaar dan komt volgens raming het onderhoud van de tertiaire weg (met inbegrip van de lasten der kapitaalsinvestering en met inbegrip van het gedeelte weg dat de polder behoort) op ƒ 1240.— per jaar.

Dit bedrag is minder dan thans de gemiddelde kosten per jaar zijn, terwijl een betere weg verkregen wordt! ,

Het bedrag dat het verbreden van de weg kost dient in een 15-jarige annuiteitslening te worden afgelost. Het komt ons niet gewenst voor hier

Het komt ons niet gewenst voor hierbij een raming op te geven van de kosten van wegverbreding enz.

B. en W. willen echter voorstellen, onder voorwaarde dat de gemeente Oude Tonge een dienovereenkomstig raadsbesluit neemt de aangeboden regeling voor tertiaire wegen, voor de Tilsedijk te aan vaarden en voor dit werk t.z.t. een open bare aanbesteding te houden en t.z.t. een kasgeldlening daarvoor aan te gaan. Z.h.s. werd dit voorstel aanvaard. Punt 5. Herstel woningen.

In October 1919 aldus de Voorz. werd door het Rijk aan de geemente den Bommel voor de bouw van 16 woningen een grondvoorschot verleend van ƒ 11.936.— en een bouwvoorschot van ƒ 63.064.—.

De verleende voorschotten worden bij wijze van annuïteit (dat is rente en aflossing) afgelost in respectievelijk 75 (grondvoorschot) en 50 jaren (bouwvoorschot.)

Thans is van genoemde voorschotten nog onafgelost ƒ 7762.— en ƒ 45684.—. De jaarlijks te betalen annuïteit bedraagt ƒ 3580.24. Deze annuïteit die door de gemeente aan het Rijk verschuldigd is wordt opgebracht door: a. de geincasseerde woninghui en ƒ 2080

a. de geincasseerde woninghui en ƒ 2080 min de lasten) b. bijdrage van het Rijk.

c. bijdrage van de gemeente den Bommel.

Doordat de lasten op de exploitatie telkens wisselend zijn kan niet precies gezegd worden hoeveel Rijk en gemeente jaarlijks moeten betalen, maar stellen dit op ƒ 2200.—, dan is men aan de veilige kant. De gemeente betaalt hierin 25% en het Rijk 75%. Deze woningen kosten de gemeente den Bommel dus jaarlijks ongeveer ƒ 500.— ä ƒ 600.—. Terloops wordt hier nog opgemerl<t dat er in 1945 voor de 16 woningen een koper was, die er een zeer behoorlijke prijs voor wilde betalen! Het gemeentebestuur had toen voor

Het gemeentebestuur had toen voor verkoop wel oren, omdat voor de volkshuisvesting de woningen toch niet verloren konden gaan. Evenwel wilde het Rijk, dat met zijn voorschotten voor de woningen, een hartig woordje meespreekt van verkoop niets weten!

Het was in de jaren 1919 en 1920 veelal gebruikelijk dat huizen gemetseld werden met kalktrasmeel, een speciaal procédé van professor van de Kloet in Delft. Dit procédé echter heeft ten enenmale niet voldaan.

Vele eigenaren van huizen zijn daarvan de dupe geworden. Ook vele gemeenten, want juist in de jaren na de oorlog 1914—1918 werd er veel van overheidswege gebouwd. Zo ook in den Bommel.

De 16 woningen in Tuindorp zijn, wat het metselwerk betreft slecht. De stenen zitten los in de muren. Wordt er niets aan gedaan, dan zullen deze woningen binnen betrekkelijk korte tijd geheel vervallen. '

Om niet zondere deskundige voorlichting maar wat te doen hebben B. en W. zich gewend tot de provinciale directie van de Wederopbouw en Volkshuisvesting in Zuid-Holland met de vraag wat deze het meest geraden acht in deze kwestie te ondernemen.

Genoemde directie gaf in overweging het volgende te doen.

1. de voegen der huizen uit te krabben tot een diepte van 4 cm en met sterke specie vol te zetten.

2. de gevels aan de buitenzijde waterdicht af te pleisteren en af te werken met zgn. snowcrete.

3. de daarvoor m aanmerking komende schuurtjes grondig te herstellen en enkele af te breken en opnieuw op te metselen, waarbij gebruik kan worden gemaakt van het afkomende materiaal. 4. septietanks en rioleringen alle te herzien, betonvloeren te storten met planken daarover en het nodige schilderwerk te verrichten.

5. Voorts in de huizen gootsteen en W.C.'s aan te brengen (in 1919 was er geen waterleiding.)

6. tenslotte een aantal kleinere herstellingen aan te brengen. Het uitvoeren van dit omvangrijke

Het uitvoeren van dit omvangrijke werk vergt een groot bedrag aan geld. B. en W. willen U niet verhelen dat wij tegen de uitvoering van dit werk opzagen. Toch menen wij, na aanvankelijke aarzeling dat tot uitvoering van dit werk moet worden overgegaan. Gebeurt dit niet dan zullen de woningen binnen betrekkelijk weinig jaren vervallen, hetgeen uit een oogpunt van volkshuisvesting onmogelijk zou zijn en tevens verlies zou betekenen van het nog geïnvesteerde kapitaal. Worden de woningen terdege hersteld

Worden de woningen terdege hersteld dan is volgens deskundigen te verwachten, dat ze nog tientallen jaren meegaan.

Het departement van Wederopbouw en Volkshuisvesting is van mening dat bij herstel geen half-werk moet worden verricht en dat een en ander radicaal moet worden opgeknapt, zodat men er ook werkelijk „vanaf" is. Met deze zienswijze kunnen B. en W. zich tenslotte verenigen. Naast herstellingen worden er ook

Naast herstellingen worden er ook enige verbeteringen aangebracht, zoals het plaatsen van W.C.'s en gootstenen. Hierdoor wordt huurverhoging gewettigd.

Op grond van het bovenstaande stellen wij U voor Ingevolge de Woningwet een voorschot bij het Rijk aan te vragen voor herstel dezer woningen. Dit voorschot zal dan moeten worden afgelost in de restant looptijd van het oorspronkelijk verleende bouwvoorschot, dat is dus 20 jaren. In de daardoor ontstane verhoging van

In de daardoor ontstane verhoging van exploitatielasten zal het Rijk eveneens weer 75% moeten betalen. Daarbij willen wij de huren dezer wo

Daarbij willen wij de huren dezer woningen verhogen.

Tenslotte stellen B. en W. TJ voor om wanneer het Rijk het gevraagde voorschot verleend een openbare aanbesteding te houden. Ook dit voorstel aanvaardde men met

Ook dit voorstel aanvaardde men met algemene stemmen. Rondvraag. Dhr Meijer: Op de dijk hebt U wat

Dhr Meijer: Op de dijk hebt U wat tuintjes laten opknappen, hier heb ik geen bezwaar tegen, maar zou het niet beter zijn ook een trap bij van Zanten te laten bouwen. De Voorz.: We hebben al enkele trap

De Voorz.: We hebben al enkele trappen en het gaat toch niet aan om om de meter er een te plaatsen.

Weth. Jacobs vindt een nieuwe trap niet onverdienstelijk en daarom zullen B. en W. het nog eens nader bezien. Dhr VerVloet vraagt of het niet mo

Dhr VerVloet vraagt of het niet mogelijk is om zgn. goedkope woningen te gaan bouwen. Een en ander zal met de Woning

Een en ander zal met de Woningbouwvereniging besproken worden. Dan gaat de Raad in geheime zitting.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen